ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
Каменский городской округ


НОВОСТИ

12 марта – День работников геодезии и картографии!

Ежегодно во второе воскресение марта геодезисты и картографы России в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 11.11.2000 № 1867   отмечают  свой профессиональный праздник. Выбор даты не случаен и связан с тем, что именно в марте произошли события важные для российской геодезии и картографии: в 1720 году Пётр I подписал указ, положивший начало картографической съёмке в России, которые облегчали путешествия и мореплавания.
Ещё со школьных уроков географии все мы знаем, что Земля имеет неровную поверхность. Геодезия, как наука занимается исследованием формы Земли и её гравитационного поля, которые оказывают влияние на точность геодезических измерений. Значение геодезии сложно переоценить, поскольку без геодезических данных невозможно проводить проектные и строительные работы, создавать карты и планы местности, определять границы объектов, в том числе земельных участков.
Наступивший год ознаменован существенными изменениями в законодательстве, регулирующем геодезическую и картографическую деятельность в Российской Федерации, что свидетельствует о востребованности геодезической и картографической деятельности в различных сферах деятельности. Работа картографов и геодезистов во все времена была очень важна, поскольку без них не существовали бы карты и атласы, без которых, в свою очередь, невозможна работа строителей, транспортников, да и вообще, вся современная жизнь.  И сегодня люди этой профессии востребованы, их труд ценен и  важен.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Надежда Рудина:  «В день геодезии и картографии торжественно поздравляем всех  исследователей Земли. Вы - представители редкой, но очень важной профессии. Благодаря вам, дорогие, все мы имеем представление о планете, на которой живем. Так желаем же вам вдохновения в работе, любви и счастья в семье и новых профессиональных достижений!»

Прием граждан и.о. Министра по управлению государственным имуществом Свердловской области

Администрация Каменского городского округа информирует Вас о том, что 15 марта 2017 года, будет проводиться прием граждан и.о. Министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Сергеем Михайловичем Зыряновым. Прием граждан пройдет в Администрации Каменского городского округа. Запись на прием ведется до 14.00 часов 14.03.2016г. по телефону (3439) 32-52-57. При записи необходимо сообщить следующую информацию: ФИО, населенный пункт, контактный телефон и  вопрос с которым вы обращаетесь.

Милые женщины!

Gaffner 0803От всего сердца поздравляю вас с добрым и радостным праздником весны – Днем 8 марта!

Своей красотой и душевной щедростью вы во все времена вдохновляли  мужчин на подвиги и свершения, искренней любовью и преданностью поддерживали в трудный час и помогали поверить в свои силы. Именно вы, прекрасная половина человечества, становитесь нам опорой в делах и в стремлении добиваться побед. Так было всегда, уверен, так будет и впредь.

Глубокое уважение и восхищение вызывают ваш самоотверженный материнский труд, умение быть бережной хранительницей домашнего очага,  готовность мудро и ответственно решать общественные задачи. Огромную благодарность заслуживает все, что вы делаете и для родного края.

В этот весенний день хочу пожелать вам, дорогие женщины, чтобы теплые поздравления, трогательные комплименты и признания звучали в ваш адрес как можно чаще. Пусть ваша жизнь полнится улыбками, радостью, заботой близких, надежных и чутких сердец. Крепкого здоровья, успехов,  мира, добра вам и вашим близким! Будьте любимы и счастливы!

Депутат 

Законодательного Собрания 

Свердловской области                       Илья Гаффнер

Свердловский Росреестр информирует о доступности электронных сервисов

В рамках совершенствования процедуры предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) реализован сервис «ПОЛУЧЕНИЕ СВЕДЕНИЙ ЕГРН».
На сайте Росреестра http://www.rosreestr.ru/ в рубрике «Электронные услуги и сервисы» можно  получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о кадастровой стоимости объекта недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, а так же кадастровый план территории.
В кадастровом плане территории содержатся сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе план (чертеж, схему) таких объектов недвижимости, а также план (чертеж, схему) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале. Данная форма сведений из ЕГРН также содержит описание местоположения границ земельных участков в кадастровом квартале и описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.
В выписке о содержании правоустанавливающих документов имеется  информация о реквизитах и содержании документа, на основании которого зарегистрировано право, ограничение права, обременение объекта недвижимости.
Сведения, которые содержатся в выписке о правах отдельного лица, а также в выписке о содержании правоустанавливающих документов, относятся к информации ограниченного доступа. Такая выписка может быть предоставлена только правообладателям или их представителям, а также государственным органам и прочим лицам, которые имеют право на получение информации из ЕГРН ограниченного доступа.
Отметим, что запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис  филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области или ГБУ СО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ).
 Сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 рабочих дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.
Спервого рабочего дня  2017 г. в Свердловской области выдано более 185 тыс. сведений из ЕГРН.
Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

«Личный кабинет правообладателя

Росреестром разработан и запущен сервис «Личный кабинет правообладателя» (официальный сайт   www.rosreestr.ru).
С его помощью в разделе «Мои объекты» легко посмотреть  информацию о всей своей недвижимости в разных регионах  России (кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, сведения о правах и доля в праве собственности, ограничениях и обременениях прав, дату и номер регистрации).
Не составит труда записаться на прием в офисы приема-выдачи документов, отслеживать статус исполнения государственных услуг и получать уведомления о своей собственности, например, изменения характеристик объекта, об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, а также о факте наложении или снятии ареста на имущество. Для этого, в разделе «НАСТРОЙКИ»,  достаточно выбрать удобный способ получения оповещения: в виде СМС или на электронную почту.
Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо войти в «Личный кабинет правообладателя», для это достаточно иметь логин и пароль на сайте  www.gosuslugi.ru. Если они отсутствуют, то зарегистрироваться и подтвердить учетную запись можно в центрах обслуживания пользователей или в МФЦ.

Управление Росреестра по Свердловской области сообщает:

Исполняющим обязанности руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области) назначен Игорь Николаевич Цыганаш. Ранее он занимал пост руководителя Управления Росреестра по Челябинской области.
Игорь Николаевич родился 19 апреля 1970 года в г. Целинограде.
Имеет высшее юридическое образование. Окончил Московский экстерный гуманитарный университет, дополнительно окончил Российский институт государственных регистраторов прав при Минюсте РФ по специальности «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
С 11 декабря 2008 г. по 5 июня 2009 г. прошел профессиональную переподготовку в ГОУ ВПО «Южно-Уральский государственный университет» по программе «Кадастровый инженер».
Неоднократно был награжден ведомственными знаками отличия: нагрудным знаком Федеральной регистрационной службы «За безупречный труд», медалью Министерства юстиции Российской Федерации «В память 200-летия Минюста России», знаком Министерства внутренних дел Российской Федерации «За содействие МВД», памятным знаком Федерального управления Министерства юстиции по Уральскому федеральному округу, медалью прокуратуры Российской Федерации «290 лет прокуратуре России» и памятной медалью Министерства чрезвычайных ситуаций России «Маршал Василий Чуйков».
Отмечен Благодарностью Министра экономического развития Российской Федерации, Благодарственным письмом Центральной избирательной комиссии Российской Федерации, Почетной грамотой Законодательного собрания Челябинской области, Почетной грамотой Губернатора Челябинской области.
Игорь Николаевич Цыганаш имеет классный чин государственной гражданской службы Российской Федерации – государственный советник Российской Федерации 2 класса.

Женат, имеет четверых детей.

Каменск-Уральский отдел Управления Росреестра по Свердловской области

1 МАРТА - ДЕНЬ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ

Специалисты служб гражданской обороны 53 стран отметят 1 марта свой профессиональный праздник — Всемирный день гражданской обороны.
Всемирный день гражданской обороны был учрежден Международной организацией гражданской обороны (МОГО) с целью привлечения общественного внимания к важным задачам, выполняемым национальными службами ГО.

Уважаемые коллеги, специалисты гражданской обороны, дорогие ветераны гражданской обороны от всей души поздравляем Вас с Всемирным днем гражданской обороны! Желаем всем вам крепкого здоровья на долгие годы, благополучия, счастья, успехов в делах и благородном служении на благо России!

Всемирный день гражданской обороны - это праздник по-настоящему смелых и самоотверженных людей, торжество подлинных героев современности, которые готовы заплатить любую, даже самую страшную цену за жизнь и благополучие людей, которые на них рассчитывают. Именно храбрость, профессиональная компетентность и готовность прийти на помощь в любой ситуации являются неотъемлемыми качествами тех достойных восхищения людей, которые приняли решение связать свою жизнь со службой в силах гражданской обороны. И пока они ежедневно и ежечасно занимаются выполнением своего долга, мы, простые мирные граждане, можем не опасаться за свою жизнь и здоровье и спокойно засыпать каждый вечер.

О результатах работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Свердловской области в 2016 году

В целях реализации положений законодательства об оценочной деятельности при Управлении Росреестра по Свердловской области действует межведомственная комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).
Обеспечение работы комиссии является одним из важных направлений деятельности Управления,  так как на комиссию возложена функция принятия решений по досудебному оспариванию кадастровой стоимости. Вопрос о том, как установить достоверную  кадастровую стоимость является актуальными как для юридических лиц, так и для граждан.
При оспаривании кадастровой стоимости в комиссии к заявлению необходимо приложить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, нотариально заверенную копию правоустанавливающего документа на объект недвижимости,  отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений. Если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано без приложения указанных документов заявление не принимается.
За 2016 год в Комиссию поступило 2171 заявление,  что в 1,8 раза больше в сравнении с 2015 годом (в  2015 году в комиссию поступило 1148 заявлений). 
Число заинтересованных лиц в оспаривании кадастровой стоимости возросло в связи:
- с упрощением процедуры оспаривания кадастровой стоимости - в середине 2016 года из состава обязательных документов, представляемых в комиссию, исключено экспертное заключение саморегулируемой организации оценщиков на отчет об оценке
- в конце 2015 года в кадастр внесены  результаты новой кадастровой оценки земель населенных пунктов по 64 муниципальным образованиям Свердловской области.
При этом на стадии первичной проверки представленных документов в комиссию не были приняты к рассмотрению и возвращены для устранения недостатков или самостоятельно отозваны заявителями  308 заявлений.
Комиссией было рассмотрено  1752 заявления, из них  были приняты  решения о пересмотре кадастровой стоимости и об установлении ее в размере рыночной в отношении 741 заявления.
Основная причина отклонения заявлений несоответствие содержания и оформления отчета об оценке требованиям законодательства об оценочной деятельности.
Следует отметить, обращаются за оспариванием кадастровой стоимости прежде всего собственники коммерческой недвижимости. Собственникам квартир и индивидуальных жилых домов не стоит торопиться оспаривать кадастровую стоимость, так как стоимость данных объектов в настоящее время не применяется для налогообложения.
Подать документы в комиссию можно по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крестинского д. 50, каб. 702. в  понедельник и среду  с 9-00 до  17-00, в пятницу  с 9-00 до 16-00, перерыв на обед с 13-00 до 13-45. Почтовым отправлением по адресу: 620062, г. Екатеринбург,  ул. Генеральская, 6-А
С примерными формами заявлений от физического и от юридического лица,  информацией об основаниях и порядке обращения в Комиссию, итогах рассмотрения заявлений в Комиссии можно ознакомиться на интернет-сайте www.rosreestr.ru регион «Свердловская область» в разделе сайта «Кадастровая оценка» подраздел «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Уважаемые граждане проявляйте бдительность в период проведения праздничных мероприятий!

Уважаемые жители сообщаем о необходимости проявлять бдительность, в целях обеспечения безопасности, предотвращения возможных противоправных действий и террористических актов в местах массового пребывания людей и местах проведения праздничных мероприятий, связанных с празднованием Дня защитника Отечества и Международного женского дня.

Телефон дежурной части ОП №22 МО МВД России «г. Каменск-Уральский»:

(3439) 31-58-01;

Телефон дежурной части МО МВД России «г. Каменск-Уральский»: (3439) 32-23-15;

Телефон доверия МО МВД России «г. Каменск-Уральский»: (3439) 32-32-78;

Анализ обращений граждан в сфере защиты прав потребителей рассмотренных 2016году

В 2016 году специалистами по направлению защиты прав потребителей рассмотрено 1907 устных и письменных обращений граждан.   Что практически соответствует количеству рассмотренных обращений в 2015 г. (1927).
В 2014 г. было рассмотрено  1438 обращений.
В Каменск-Уральском Территориальном отделе Роспотребнадзора рассматриваются как письменные обращения, так и обращения, поступившие на телефон горячей линии по защите прав потребителей, которая работает в ежедневном режиме (кроме пятницы), а также работы консультационного центра по защите прав потребителей.
Письменные обращения составляют всего 14% от общего количества поступивших обращений (270 обращений). В 2015 г. данный показатель составлял 13% (252 обращения).  В 2014 г.  – 15 % (212 обращений). Письменные обращения приходят в форме жалоб о нарушении прав потребителей, редко в форме предложений и просьб. Письменные обращения рассматриваются согласно положений Федерального  закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
 
Основные недостатки поступивших обращений
 
- Отсутствие каких-либо документов, свидетельствующих о том, что права потребителя нарушены (Податель жалобы не прикладывает к обращению чеки, квитанции, договор, претензии и ответы на них).
- Некорректное изложение обращения (Жалоба переполнена эмоциями. Установить  фактические обстоятельства случившегося  затруднительно).
Нередко потребителям направляются письма с просьбой дополнить материалы обращения. Поскольку в отсутствии необходимых документов рассмотрение обращения, организация надзорных мероприятий становится невозможной.
 
Количественная характеристика поступивших (письменных) обращений
2016  г. приведена в таблице.
Категория (тема) обращения
2016 г.
Общее количество обращений
270
Торговля пищевыми продуктами
8
Торговля непродовольственными товарами:
60
в том числе: технически сложными товарами бытового назначения
49
    из них мобильными телефонами
8
одеждой
1
      в т.ч. детской
0
обувью
1
      в т.ч. детской
0
парфюмерно-косметическими товарами
1
автомобилями, мототехникой
0
автозапчастями
4
лекарственными препаратами
1
экземплярами аудиовизуальных произведений и фонограмм
1
мебелью
5
строительными материалами и изделиями
2
Оказание услуг потребителям (по приоритетным направлениям)
67
Медицинские услуги
3
Образовательные услуги
1
Туристские услуги
3
Финансовые услуги
49
Долевое строительство
2
Услуги связи
5
Транспортные услуги
5
Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств
0
Бытовые услуги
30
Из них:
Изготовление и монтаж пластиковых окон
1
Изготовление и монтаж  дверей
2
          Прочие виды деятельности (кино, видео обслуживание, гостиничные услуги, пошив одежды, услуги общественного питания, ветеринарные услуги, услуги автостоянок, услуги ЖКХ и др.)
105
 
Структура жалоб на торговлю
 
Удельный вес обращений с жалобами на товары в 2016 г. составил 25  процентов (67обращений).
               Лидирующее место в данном сегменте занимают технически сложные товары  и  составило 76 процентов от числа  поступивших обращений. Возросло количество жалоб на торговлю технически сложными товарами бытового назначения (с 11 обращений в 2015 г. до 76 обращений в 2016 г.). Основная доля обращений этой группы касается планшетных ПК и смартфонов, сенсорных телефонов и т.д.
На втором месте лидируют обращения по качеству мебели – 8 процентов.  Основная боля обращений относится к ИП Нардовой магазин «Много мебели». 
На третьем месте реализация запасных частей к автотранспортным средствам, составило 6 процентов. Возросло количество обращений на торговлю автозапчастями (с 0 обращений в 2015 г. до 6 процентов  в 2016 г.).
Структура жалоб на выполнение работ (оказание услуг)
В данном сегменте рынка лидируют финансовые услуги, порядка 24 процентов. Возросло число обращений с жалобами на финансовые услуги (с 25 обращений в 2015 г. до 49 обращений в 2016 г.). Это обусловлено  появлением большого количества микрофинансовых организаций на поднадзорной территории, а также коллекторских фирм.
             Бытовые услуги составляют 15 процентов (30 обращений). Среди бытовых услуг отмечается падение количества жалоб на изготовлении и монтаж дверей пластиковых окон.
Присутствует незначительное число обращений  с жалобами на ремонт сотовых телефонов.
Снизилось (с 16 до 5) количество обращений с жалобами на услуги связи.
Прочие виды деятельности включают в себя обращения на нарушения в сфере исполнения отдельных видов договоров возмездного оказания услуг. Жалобы граждан на  услуги кинотеатра, обращения граждан об отказе в подключении объекта жилого строительства к газовому оборудованию, жалобы на услуги ЖКХ , гостиничные услуги, ветеринарные услуги.
Характеризуя поступившие обращения в 2016 г.,  можно выделить следующие тенденции.
 
Во-первых снизилось количество обращений с жалобами на реализацию косметики т.м. Desheli, а также оказание сопутствующих услуг (диагностика лица и тела, кожных покровов, миостимуляция, прессотерапия). Это обусловлено прекращением деятельности ООО «Центр Преображение», организации, занимающейся торговлей указанной продукцией в городе Каменске-Уральском.
Во-вторых, возросло количество обращений с жалобами на ООО «МИР». Данная организация занимается розничной продажей фильтров для очистки питьевой воды. Претензии потребителей сводятся к тому, что   покупка носила навязанный характер, продавцы действовали недобросовестно, договор купли-продажи подписывался под сильным психологическим воздействием.
В-третьих, снизилось число обращений на страховые организации о навязывании страховок при выдаче полиса ОСАГО. Снижение обусловлено изменением, внесенными в КоАП РФ, который отнес нарушения  по навязыванию услуг страхования к компетенции Центрального банка РФ. Вместе с тем на официальном сайте Роспотребнадзора по Свердловской области  для потребителей размещены образцы заявлений об отказе от навязанной страховки, а также заявлений о заключении договора ОСАГО «без нагрузки».
В-четвертых, появились обращения граждан с жалобами на курение в неустановленных местах, а также на нарушение иных запретов связанных с курением (продажа сигарет по цене превышающей МРЦ,  продажа сигарет при открытой выкладке).
По прежнему поступают  обращения с жалобами на коммунальные услуги (не проведение перерасчета, качество капитального ремонта, непредставление информации об услугах, функционирование приборов учета и т.п.)
 
Основные причины обращений
 
 Основными причинами обращений граждан  явились: продажа товаров, несоответствующих требованиям нормативных документов, предоставление услуг ненадлежащего качества, отсутствие необходимой и достоверной информации о товаре (работе, услуге), нарушение сроков исполнения услуг, включение в договоры условий, ущемляющих права потребителей, навязывание дополнительных услуг.
 
Результаты рассмотрения обращений
 
Консультативная помощь потребителям (помощь в составлении претензий, исковых заявлений, разъяснение алгоритма действий по восстановлении нарушенных прав).
Принятие мер административного воздействия (проведение проверок, привлечение  виновных лиц к административной ответственности).
Выдача предложений о добровольном удовлетворении требований потребителя.
В 2016 г. предотвращен ущерб имуществу потребителей при  оказании услуг и реализации товаров, не соответствующих требованиям  потребительского законодательства на сумму  23144 тыс. рублей, что ниже показателя прошлого года
- 35071 тыс. рублей.
 
Новые требования к обращениям
 
С января 2017 г. для того чтобы обращение о нарушении прав потребителей  могло явиться основанием проверки, оно одновременно должно соответствовать следующим условиям:
  1. Соблюдение претензионного порядка (Сначала нужно обратиться за восстановлением нарушенных прав продавцу, исполнителю услуги).
  2. Обращение должно содержать сведения о фактах. То есть  информацию о дате, месте совершения противоправных действий, о лицах его совершивших (могут следовать из письменных договоров, товарных (кассовых) чеков, претензий и т.п.).
  3. Личность  подателя жалобы должна быть установлена (Обращения поданные через официальный сайт Роспотребнадзора не могут быть основанием для поверки. За исключением обращений поданных с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА).

Подтверждение основного вида экономической деятельности в 2017 году

ГУ-Свердловское РО ФСС РФ напоминает о необходимости ежегодного подтверждения основного вида экономической деятельности страхователя не позднее 15 апреля.

Основным видом экономической деятельности для коммерческой организации является вид деятельности, который по итогам предыдущего года имеет наибольший удельный вес в общем объеме выпущенной продукции и оказанных услуг, а для некоммерческой организации - тот вид, в котором по итогам предыдущего года было занято наибольшее количество работников организации.

В случае если организация своевременно не подтвердит основной вид деятельности, территориальный орган Фонда самостоятельно отнесет ее к тому виду экономической деятельности, который имеет наиболее высокий класс профессионального риска из указанных в отношении этого страхователя в Едином государственном реестре юридических лиц (Постановление Правительства Российской Федерации от 17.06.2016 № 551). Установленный максимальный тариф пересмотру не подлежит.

Обращаем внимание, что основной вид экономической деятельности страхователя – физического лица, нанимающего лиц, подлежащих обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, должен соответствовать указанному в ЕГРИП. При этом ежегодного подтверждения страхователем основного вида деятельности не требуется.

Основной вид экономической деятельности вновь созданных страхователей, которые не осуществляли свою деятельность в предыдущем году, не требует подтверждения в первый год их деятельности.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2016 N 236 "О требованиях к предоставлению в электронной форме государственных и муниципальных услуг" подтверждение основного вида экономической деятельности в электронном виде может осуществляться только через Единый портал государственных и муниципальных услуг.

Также информируем, чтов соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.06.2016 № 551 страхователь, осуществляющий свою деятельность по нескольким видам экономической деятельности и не подтвердивший основной вид экономической деятельности, подлежит отнесению к виду экономической деятельности, имеющему наиболее высокий класс профессионального риска в отношении этого страхователя в ЕГРЮЛ. 

В Свердловской области доступен экстерриториальный принцип оказания услуг

Управление Росреестра по Свердловской области  (Управление) сообщает, что  начался прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу.  Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С начала вступления в силу нового закона технология операций с объектами недвижимости по экстерриториальному принципу была успешно испытана Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в пяти субъектах Российской Федерации.
В регионе Свердловская область для оказания услуги по  регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы. Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные в других регионах, размещен на сайте Росреестра.
В Свердловской области прием заявлений на предоставление государственной услуги по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по экстерриториальному принципу осуществляют следующие офисы ФГБУ «ФКП Росреестра»:
- офис межрайонного отдела Филиала, расположенный по адресу: 620026, г. Екатеринбург, ул. Красноармейская,92 а;
- офисы территориального отдела Филиала, расположенные по адресам:
 622001, г. Нижний Тагил, ул. Горошникова, д.56    
623300, г. Красноуфимск, ул. Советская, 9.
624992, г.Серов, ул.Каляева, д.15
В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании  электронных документов,  созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.
Каменск-Уральский отдел Управления Росреестра по СО

Доклад о результатах деятельности Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Свердловской области в 2016 году.

Познакомиться  с  его  содержанием можно на сайте  Уполномоченного  по  защите  прав предпринимателей  в  Свердловской  области   http://uzpp.midural.ru

Свердловский Росреестр заключил соглашение с МФЦ о приеме заявлений на получение «дальневосточного гектара»

Сотрудники МФЦ принимают заявления граждан, решивших получить в безвозмездное пользование земельный участок на Дальнем Востоке
Управление Росреестра по Свердловской области сообщает о заключении 19 января 2017 г. соглашения с Государственным бюджетным учреждением Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) об организации приема заявлений о предоставлении гражданам Российской Федерации земельных участков на Дальнем Востоке в соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ.
В соответствии с соглашением сотрудники МФЦ с 1 февраля 2017 года принимают заявления граждан, решивших получить в безвозмездное пользование земельный участок. Специалисты МФЦ также могут помочь оформлять заявки с помощью федеральной информационной системы «На Дальний Восток», которая размещена на сайте «Надальнийвосток.рф».
Управление Росреестра по Свердловской области напоминает, что согласно закону каждый россиянин  сможет один раз получить в безвозмездное пользование гектар земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет взять в аренду или получить в собственность бесплатно. С 1 октября 2016 года все жители Дальнего Востока могут получить земельный участок на территории своих субъектов, а с 1 февраля 2017 года все россияне смогут стать обладателями гектара земли на Дальнем Востоке.
Подать заявление на получение «дальневосточного гектара» жители области смогут в любом из 135 действующих офисов МФЦ, в том числе на 7 площадках в г. Каменске-Уральском и Каменском районе.

О приостановлении розничной торговли спиртосодержащей непищевой продукции

Территориальный  отдел  Роспотребнадзора  по Свердловской  области  сообщает, что  в рамках реализации  полномочий по контролю  за  оборотом  легальной алкогольной и спиртосодержащей продукции  и  во  исполнение   поручения Председателя  Правительства Российской  Федерации   Д.А.Медведева  Главным  государственным  санитарным  врачом Российской  Федерации   издано  Постановление от  24.01.2017г № 7  «О  приостановлении  розничной  торговли спиртосодержащей  непищевой  продукции» .

Согласно  указанному Постановлению  юридическим   лицам и  индивидуальным  предпринимателям предписано приостановить с 27 января  2017 года на  срок  60  суток  розничную  торговлю спиртосодержащей  непищевой  продукции  с  содержанием  этилового  спирта более 28 процентов  объема готовой продукции (за исключением  стеклоомывающих  жидкостей, нежидкой спиртосодержащей непищевой продукцией, а также спиртосодержащей непищевой продукцией  с  использованием  укупорочных средств, исключающих ее пероральное потребление) с 27 января по 27 марта 2017г.

 Текст  Постановления  опубликован на официальном сайте правовой информации pravo.gov66.ru

 При  выявлении  в  продаже  спиртосодержащей непищевой  продукции  применяются меры административной  ответственности .предусмотренные  статьей 14.2. Кодекса РФ об административных  правонарушениях «Незаконная продажа  товаров (иных вещей), свободная реализация которых запрещена или ограничена».

 В связи с возможностью  реализации   указанной   продукции   необходимо  информировать Территориальный    отдел     Роспотребнадзора    по телефону (3439) 36-43-84, 36-47-64, либо    дежурную  часть  отдела  полиции № 22   по  телефону (3439)315 -801  или  02, специалиста Администрации (3439) 32-50-59 (Степанова Т.В.)

 

 

Степанова Т.В.

31.01.2017г.

В 2017 году новое законодательство и новые сервисы Росреестра

В связи со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) предоставляет госуслуги по новому законодательству.

Услуги Росреестра на территории региона по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из ЕГРН полностью доступны на всей территории Свердловской области. Документы на получение услуг  можно подать в многофункциональных центрах «Мои документы» и офисах филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра»

В соответствии с 218-ФЗ на сайте Росреестра доработаны и запущены «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра» для получения услуг Росреестра. Этот сервис также позволяет получать актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости.

Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет оперативно получать  актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. С помощью сервиса заявитель может узнать о размерах и нахождении объекта, наличии или отсутствии зарегистрированных прав, их ограничений и обременений. Кроме того, с его помощью интересующий объект можно найти по кадастровому или условному номеру, а также по адресу или номеру права. 

Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию: «Проверка исполнения запроса» (статус учетно-регистрационной процедуры), «Проверка электронного документа» (печатное представление выписки и проверка корректности электронной цифровой подписи).

Кроме того, обеспечивается предусмотренный новым законом дистанционный способ получения документов после проведения регистрации прав – «курьерская доставка». Чтобы ей воспользоваться, необходимо в момент подачи документов сделать в заявлении специальную отметку. В этом случае готовые документы доставят владельцу недвижимости в удобное для него место и время.

Каменск-Уральский отдел Управления Росреестра по Свердловской области

СВЕРДЛОВСКИЙ РОСРЕЕСТР ПОДВОДИТ ИТОГИ ГОДА

Управление Росреестра по Свердловской области сообщает, что в 2016 году в регионе активно продолжала набирать обороты электронная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  С начала года посредством официального сайта ведомства в Управление поступило 20 084 заявлений о государственной регистрации прав, т.е. уже порядка 20 тысяч заявителей зарегистрировали свои права через Интернет. Напомним, электронная регистрация прав стала доступной заявителям с 1 июня 2015 г. и с каждым месяцем количество электронных заявлений только растет: если в начале года, например, в феврале 2016 г. было подано всего 389 заявлений, то к концу года показатели заметно выросли, например, в ноябре и декабре 2016 г. было подано 3 475 и 4 264 заявлений соответственно. Самыми активными пользователями электронного сервиса на сегодняшний день являются органы местного самоуправления Свердловской области  –  более 40% заявлений на государственную регистрацию в электронном виде поступает именно от них. Кроме того, росту популярности электронной регистрации прав среди населения во многом содействует реализация совместного проекта Росреестра и Сбербанка России, предусматривающего возможность гражданам и юридическим лицам подавать документы на государственную регистрацию ипотечных сделок в электронном виде через центр ипотечного кредитования банка. Ежемесячно больше трети всех электронных заявлений в Управление поступает от Сбербанка России. Также востребована услуга электронной регистрации у нотариусов Екатеринбурга и других городов области.
Всего в 2016 году Управлением Росреестра по Свердловской области совершено 720 847 регистрационных действий. Как и ранее, преобладают регистрационные действия в отношении жилых помещений, а наибольшая часть (почти 40%) всех прав на жилье  регистрируется по договорам купли-продажи (мены).  При этом уже становится тенденцией на рынке недвижимости ситуация, когда все больше свердловчан приобретают жилье с привлечением кредитных средств. Так, зафиксирован рост в 1,5 раза регистрационных действий на основании договоров купли-продажи жилья с привлечением кредитных средств и средств целевого займа (18 362 – за 2016 год и 12 484 – за 2015 год). По сравнению с показателем прошлого года доля зарегистрированных прав собственников, которые воспользовались кредитами на покупку жилья, увеличилась с 11,5% до 17%. Всего в 2016 году на жилые помещения зарегистрировано 282 855 прав собственности и иных вещных прав, по сравнению с прошлым годом показатель снизился, во многом в связи с уменьшением регистрационных действий в рамках «приватизации жилья». С начала года по договорам передачи жилья в собственность граждан зарегистрировано 25 372 права, что на 40% меньше, чем в 2015 году (42 261 право). Спад «приватизации жилья», в свою очередь, связан с тем, что к настоящему времени основная масса свердловчан, желающих приобрести свое жилье в собственность, уже воспользовалась предоставленной возможностью, а количество неприватизированных объектов недвижимости в регионе осталось незначительным.  Кроме того, 29 февраля 2016 г. вступил в силу Федеральный закон № 33-ФЗ, согласно которому срок бесплатной приватизации жилья был в очередной раз продлен – сейчас до 1 марта 2017 г.
На земельные участки в 2016 году зарегистрировано почти 129 тысяч прав, 80,5% из них на участки из состава земель населенных пунктов (103 840), 19% – на земли сельскохозяйственного назначения (24 617), при этом оборот земель сельскохозяйственного назначения сократился по сравнению с прошлым годом на 21,5%. В рамках «дачной амнистии» зарегистрировано всего 20 916 прав (за 2015 год – 23 368 прав), показатель снижается, так как большинство граждан воспользовались возможностью оформить свое право собственности в упрощенном порядке в предыдущие годы.
Напротив, растет количество зарегистрированных прав на нежилые объекты недвижимости. В 2016 году зарегистрировано 87 825 прав собственности и иных вещных прав на нежилые здания, сооружения (в том числе линейные), помещения и иные объекты недвижимого имущества, что на 4% превышает показатели прошлого года. Наибольший рост показала регистрация прав на нежилые объекты за муниципальными образованиями Свердловской области – по сравнению с прошлым годом показатель увеличился на 37%. В 2016 году более, чем в 2 раза увеличилась регистрация аренды на нежилые объекты недвижимости: с 4 135 в 2015 году до 8 614 в 2016 году.
По итогам 2016 года положительная динамика зафиксирована также в сфере государственной регистрации ипотеки. Общее количество регистрационных записей об ипотеке составило 101 905, по сравнению с показателем за 2015 год рост составил 4%. Наибольший рост показала регистрация ипотеки на основании договора, В 2016 году внесено более 13 тысяч соответствующих записей, что на 21% больше, чем в 2015 году. В отчетном периоде на 10% возросло количество зарегистрированной ипотеки на земельные участки, на 19% увеличилась регистрация ипотеки нежилых зданий, сооружений, помещений и иных объектов недвижимости. Традиционно чаще других регистрируются ипотечные сделки с жильем. В 2016 году Управлением Росреестра по Свердловской области внесено 69 996 записей об ипотеке жилых помещений (за 2015 год – 69 745 записей).
Также в отчетном периоде зарегистрировано 12 942 договора участия в долевом строительстве (в 2015 году – 12 775). Отражая общие тенденции увеличивающегося интереса населения к использованию кредитов при приобретении недвижимости, в отчетном периоде более заметный рост показала государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве именно с привлечением кредитных средств и средств целевого займа. По сравнению с прошлым годом рост данного показателя составил почти 73%, а доля зарегистрированных договоров долевого участия, заключенных с использованием кредитных средств, увеличилась с 10% в 2015 году до 17% в 2016 году. Кроме того, в 2016 году зарегистрировано почти 16 тысяч прав собственности участников долевого строительства, а также 1403 права собственности застройщиков, регистрация которых по итогам 2016 года и в сравнении с показателем 2015 года возросла более, чем в 2,5 раза.
Каменск-Уральский отдел Управления Росреестра по Свердловской области

С 1 января 2017 года машино-места стали объектами недвижимости

Управление Росреестра по Свердловской области информирует, что с 1 января 2017 года вступили в силу изменения, внесенные в правовые акты РФ Федеральным законом «О внесении изменений в часть первую гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 03.07.2016 № 315-ФЗ (Закон), согласно которым машино-место признается объектом недвижимости. Теперь собственники машино-мест могут зарегистрировать право собственности на них, и как следствие, распоряжаться ими по своему усмотрению: сдавать, дарить, продавать и т.п. Что же подразумевает законодатель под понятием «машино-место»? Согласно Градостостроительному кодексу РФ машино-место – это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Машино-места располагаются в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях и предназначаются исключительно для размещения и хранения автотранспорта и могут быть ограждены стенами или иными конструктивными элементами. Вместе с тем, это может быть площадка, обозначенная разметкой (например, краской или наклейками) и неразрывно связанная с объектом (зданием, домом, постройкой), но при этом данные о границах которой обязательно должны быть зафиксированы в Росреестре, т.е. поставлены на кадастровый учет. А значит, парковка на обочине дороги или во дворе машино-местом не считается.
Ранее машино-место не рассматривалось в качестве объекта недвижимости, поэтому право регистрировалось, в основном, как доля в праве собственности в целом на помещение, сооружение, в которых автомашины размещаются для хранения. Однако распоряжаться таким имуществом как долей в праве собственности можно было только с согласия других собственников, что, порой, весьма затруднительно.
Приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 792, который также вступил в силу с 1 января 2017 года, установлено, что минимально допустимые размеры машино-места составляют 5,3 х 2,5 м, а максимально допустимые – 6,2 х 3,6 м.
Законом предусмотрено, что объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места, и права на который были зарегистрированы до дня вступления в силу Закона, признается машино-местом, и замены ранее выданных на него документов не требуется.
«Нововведения позволяют участникам общей долевой собственности на помещения, здания или сооружения, осуществить выдел в натуре своей доли, определив границы машино-места, и зарегистрировать право собственности на него. Кроме того, машино-место включено в перечень имущества, которое может являться предметом ипотеки (залога)», – отмечает заместитель начальника отдела организации, мониторинга и контроля Управления Михаил Кириллов.

Прием граждан директором Депаратамента ветеринарии

Уважаемые жители!

Администрация Каменского городского округа информирует Вас о том, что 20января 2017 года, будет проводиться прием граждан директором Департамента ветеринарии Свердловской области Евгением Васильевичем Трушкиным, по вопросу ветеринарного обслуживания в сельскохозяйственных организациях и частном секторе, а также по вопросу о реализации полномочий по организации проведения мероприятий по отлову и содержанию безнадзорных собак. Прием граждан пройдет в Администрации Каменского городского округа в 11.30 часов. Запись на прием ведется по телефону (3439) 32-52-57. При записи необходимо сообщить следующую информацию: ФИО, населенный пункт,  вопрос с которым вы обращаетесь и контактный телефон.